En agriculture biologique depuis l’année 2000, le terrain agricole d’une superficie de 1ha 71a72 ca offre différents espaces où se trouvent des types de cultures diversifiées et possible pour l’élevage.

 

Le Mas est composé d’une habitation principale de 80m2, exposé sud, sans vis-à-vis avec au rdc séjour-cuisine lumineux de 40 m2, salle de bain avec balnéo et wc indépendant. A l’étage : 2 chambres d’une superficie de 11.50 m2 chacune et un wc.

En toiture, on retrouve 2 panneaux solaire pour l’eau chaude.

Une véranda et une terrasse en bois exotique viennent compléter ce bien, offrant des espaces de détente en plein air avec vue sur les Albères.

Tout est conçu pour créer une ambiance propice à la détente, à la découverte et au bien- être, notamment grâce à sa piscine hors sol de 10,5 m x 4m.

 

 

Présence d’une grange aménagée d’une superficie de 150 m2 attenante à l’habitation principale.

D’un préau spacieux de 105m2 avec toit végétal, de plusieurs tunnels pour des cultures, des jeux liés à l’activité, du stockage…

Une véritable yourte mongole de 33m2 est à ce jour utilisée pour les activités pédagogiques réalisées sur la propriété.

Deux mobil-homes ajoutent diverses possibilités à ce lieu.

Un local point de vente est également présent avec armoire vitrine réfrigérée.

Un bloc sanitaires indépendant (wc +2 douches) aux normes handicapées pour l’accueil du public.

Un forage de 55m avec pompe immergée permet l’alimentation en eau potable des bâtiments ainsi que l’irrigation.

 

 

Cette propriété est rare via sa situation géographique (4 km de la mer et des Albères, 15kms de Perpignan) et l’activité d’accueil découverte pédagogique qu’elle propose.

Des espaces dédiés à la découverte de la nature, de l’agriculture avec des aménagements propices crées au fil des ans.

Des scolaires, des enfants en bas âges avec assistantes maternelles, des groupes de seniors et des personnes empêchées sont accueillis en grand nombre depuis 24 ans.

Lieu unique, clé en main pour l’accueil du public, avec fort potentiel de développement économique !

Normes handicapés et label BIENVENUE A LA FERME.

Le matériel agricole est compris dans la vente.

 

PRIX DE VENTE net vendeur 625 000 €